Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Морской, 48 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
2,873319 |
0,982675 |
0,406862 |
0,237336 |
0,578596 |
|
|
-635,6739173 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
257 |
17678 |
6046 |
2503 |
1460 |
3560 |
31247 |
641 |
31887 |
1,26 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
65 |
4442 |
1519 |
629 |
367 |
895 |
7852 |
161 |
8013 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,97 |
12 |
804 |
275 |
114 |
66 |
162 |
1421 |
29 |
1451 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,36 |
19 |
1306 |
447 |
185 |
108 |
263 |
2309 |
47 |
2356 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,36 |
19 |
1306 |
447 |
185 |
108 |
263 |
2309 |
47 |
2356 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,36 |
9 |
653 |
223 |
92 |
54 |
131 |
1154 |
24 |
1178 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,36 |
5 |
373 |
128 |
53 |
31 |
75 |
660 |
14 |
673 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1946,80 |
86 |
5897 |
2017 |
835 |
487 |
1187 |
10423 |
214 |
10637 |
0,42 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
107 |
7338 |
2510 |
1039 |
606 |
1478 |
12971 |
266 |
13237 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
973,40 |
23 |
1608 |
550 |
228 |
133 |
324 |
2843 |
58 |
2901 |
0,12 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,10 |
6 |
431 |
147 |
61 |
36 |
87 |
762 |
16 |
778 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,10 |
16 |
1099 |
376 |
156 |
91 |
221 |
1943 |
40 |
1983 |
5,33 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
61 |
4199 |
1436 |
595 |
347 |
846 |
7423 |
152 |
7575 |
0,30 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
28 |
-14256 |
22533 |
-841 |
2393 |
21303 |
|
|
-60328 |
-2,39 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
246 |
16922 |
5787 |
2396 |
1398 |
3408 |
54621 |
5708 |
60329 |
2,39 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
103 |
7114 |
2433 |
1007 |
588 |
1433 |
12575 |
435 |
13010 |
0,52 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,31 |
37,2 |
2561 |
876 |
363 |
212 |
516 |
4527 |
215 |
4742 |
0,19 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1139 |
390 |
161 |
94 |
229 |
2014 |
96 |
2110 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,36 |
14 |
933 |
319 |
132 |
77 |
188 |
1649 |
79 |
1727 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,75 |
3 |
207 |
71 |
29 |
17 |
42 |
365 |
17 |
382 |
0,02 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,10 |
50 |
3414 |
1168 |
483 |
282 |
687 |
6034 |
124 |
6158 |
0,24 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
142 |
9808 |
3354 |
1389 |
810 |
1975 |
17336 |
825 |
18161 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
142 |
9808 |
3354 |
1389 |
810 |
1975 |
17336 |
825 |
18161 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,10 |
142 |
9808 |
3354 |
1389 |
810 |
1975 |
17336 |
825 |
18161 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24710 |
4448 |
29158 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
537 |
-31038 |
-8971,3 |
-6114 |
9025 |
919 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,77 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1462 |
56681 |
19385 |
8026 |
4682 |
11414 |
156990 |
8113 |
165103 |
6,55 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1198 |
47680 |
16307 |
6751 |
3938 |
9601 |
94691 |
1728 |
96420 |
3,82 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
3,652 |
80,75 |
3213 |
1099 |
455 |
265 |
647 |
5680 |
116 |
5796 |
0,23 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,92 |
264,26 |
10516 |
3596 |
1489 |
869 |
2118 |
18588 |
381 |
18969 |
0,75 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,74 |
65,03 |
2588 |
885 |
366 |
214 |
521 |
4574 |
94 |
4668 |
0,19 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,74 |
15,34 |
610 |
209 |
86 |
50 |
123 |
1079 |
22 |
1101 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,74 |
177,49 |
7063 |
2416 |
1000 |
583 |
1422 |
12484 |
256 |
12740 |
0,51 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,74 |
352,10 |
14011 |
4792 |
1984 |
1157 |
2821 |
24766 |
508 |
25274 |
1,00 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
9,50 |
243,21 |
9678 |
3310 |
1370 |
799 |
1949 |
17107 |
351 |
17458 |
0,69 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10414 |
0 |
10414 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
264 |
9001 |
3078 |
1275 |
743 |
1812 |
15910 |
326 |
16236 |
0,64 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,22 |
164,04 |
5595 |
1914 |
792 |
462 |
1127 |
9890 |
203 |
10093 |
0,40 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
3,22 |
86,91 |
2965 |
1014 |
420 |
245 |
597 |
5240 |
107 |
5347 |
0,21 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1912 |
0 |
1912 |
0,08 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
13707 |
520 |
14227 |
0,56 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
30770 |
5539 |
36309 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13868 |
0 |
13868 |
0,55 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
37760 |
0 |
37760 |
1,50 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
32497 |
5849 |
38346 |
1,52 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
326982 |
20312 |
347293 |
13,77 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
214139 |
0 |
214139 |
8,49 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
112842 |
20312 |
133154 |
5,28 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
20312 |
20312 |
0,81 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|